7 Impasse Verdiere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Verdiere, affiche un prix moyen de 3 434 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Verdiere, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 79 mètres
- - Rouen Rive Droite à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 439 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Verdiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Verdiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Verdiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Verdiere, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Verdiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Verdiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Verdiere dans son marché local
Prix du 7 Impasse Verdiere par rapport à la voie
Sur Impasse Verdiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 7 Impasse Verdiere se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Verdiere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Verdiere se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Verdiere à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Verdiere est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
