Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bihorel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bihorel dans son marché local
Prix Rue de Bihorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bihorel se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bihorel à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de Bihorel est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bihorel
Les ventes enregistrées Rue de Bihorel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bihorel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 313 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 135 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bihorel
Adresses Rue de Bihorel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bihorel, classées par tranches de numéros.
