3 Mail Pelissier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Pelissier, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et du 7.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail Pelissier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 119 logements - 1 local - 125 parkings - 1487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 397 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 388 mètres
Ventes au 3 Mail Pelissier
Les 7 ventes au 3 Mail Pelissier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail Pelissier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Pelissier dans son marché local
Prix du 3 Mail Pelissier par rapport à la voie
Sur Mail Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Mail Pelissier se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Pelissier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail Pelissier se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail Pelissier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Mail Pelissier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
