Rue du 74e Ri, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 74e Ri, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Rue du 74e Ri
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 74e Ri dans son marché local
Prix Rue du 74e Ri par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 74e Ri se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 74e Ri à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du 74e Ri est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 74e Ri
Les ventes enregistrées Rue du 74e Ri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 74e Ri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 439 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 333 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 398 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 74e Ri
Adresses Rue du 74e Ri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 74e Ri, classées par tranches de numéros.
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