20 bis Passage de Constantine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 bis Passage de Constantine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 585 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Passage de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Passage de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Passage de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Passage de Constantine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Passage de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Passage de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 bis Passage de Constantine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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