Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de la Bataille se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de la Bataille à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de la Bataille est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré de la Bataille
Les ventes enregistrées Rue du Pré de la Bataille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de la Bataille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 524 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 266 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 760 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 266 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de la Bataille
Adresses Rue du Pré de la Bataille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de la Bataille, classées par tranches de numéros.
