7 Passage de Constantine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de Constantine, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°12 et du 8.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Passage de Constantine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 324 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 554 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 324 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 122 mètres
Ventes au 7 Passage de Constantine
Une vente a été recensée au 7 Passage de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de Constantine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de Constantine dans son marché local
Prix du 7 Passage de Constantine par rapport à la voie
Sur Passage de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 7 Passage de Constantine se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de Constantine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de Constantine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 49.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
