8 Passage de Constantine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de Constantine, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Passage de Constantine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 314 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 558 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 314 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de Constantine, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de Constantine dans son marché local
Prix du 8 Passage de Constantine par rapport à la voie
Sur Passage de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 8 Passage de Constantine se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de Constantine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de Constantine se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
