3 Passage des Ursulines, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage des Ursulines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1050 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Ursulines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Ursulines dans son marché local
Prix du 3 Passage des Ursulines par rapport à la voie
Sur Passage des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Passage des Ursulines se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Ursulines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Ursulines se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
