4 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 822 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 185 mètres
- Rouen Rive Droite à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 324 mètres
- Collège Fontenelle à 324 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 631 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 57 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 119 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Bon Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage du Bon Pasteur(3 141€)

2 Passage du Bon Pasteur(3 177€)

3 Passage du Bon Pasteur(3 188€)

8 Passage du Bon Pasteur(3 133€)

10 Passage du Bon Pasteur(3 137€)

15 Rue Legouy(3 180€)

17 Rue Legouy(3 186€)

9 Rue Sainte Genevieve du Mont(3 093€)

Prix du 4 Passage du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Passage du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur Passage du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 4 Passage du Bon Pasteur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Bon Pasteur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Bon Pasteur se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cigogne du Mont, 76100 Rouen(3,151 €)

Rue Legouy, 76100 Rouen(3,035 €)

Rue Poitron, 76100 Rouen(3,445 €)

Rue Sainte Genevieve du Mont, 76100 Rouen(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.