Rue Legouy, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Legouy, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legouy dans son marché local
Prix Rue Legouy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legouy se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legouy à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Legouy est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legouy
Les ventes enregistrées Rue Legouy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legouy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 266 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 359 mètres
- - Collège Fontenelle à 359 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legouy
Adresses Rue Legouy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legouy, classées par tranches de numéros.
