18 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Jouvenet, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 c et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 280 mètres
- - Rouen Rive Droite à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 604 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Jouvenet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Jouvenet dans son marché local
Prix du 18 Passage Jouvenet par rapport à la voie
Sur Passage Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 18 Passage Jouvenet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Jouvenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Jouvenet se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 18 Passage Jouvenet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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