24 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Jouvenet, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 258 mètres
- - Rouen Rive Droite à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 641 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Jouvenet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Jouvenet dans son marché local
Prix du 24 Passage Jouvenet par rapport à la voie
Sur Passage Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 24 Passage Jouvenet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Jouvenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Jouvenet se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 24 Passage Jouvenet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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