4 Passage Jouvenet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 336 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Jouvenet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Passage Jouvenet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvenet à 209 mètres
- Rouen Rive Droite à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 582 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 373 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1244 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Jouvenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Jouvenet(3 320€)

6 Passage Jouvenet(3 301€)

1 Passage Jouvenet(3 276€)

3 Passage Jouvenet(3 672€)

8 Passage Jouvenet(3 673€)

10 Passage Jouvenet(3 801€)

5 Passage Jouvenet(3 790€)

12 Passage Jouvenet(3 784€)

Prix du 4 Passage Jouvenet dans son marché local

Prix du 4 Passage Jouvenet par rapport à la voie

Sur Passage Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 Passage Jouvenet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Jouvenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Jouvenet se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen(3,555 €)

Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen(3,859 €)

Rue Joseph Court, 76100 Rouen(3,854 €)

Rue Jouvenet, 76100 Rouen(3,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Jouvenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Jouvenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.