2 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jouvenet, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 205 mètres
- - Rouen Rive Droite à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 578 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Jouvenet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jouvenet dans son marché local
Prix du 2 Passage Jouvenet par rapport à la voie
Sur Passage Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Passage Jouvenet se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jouvenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jouvenet se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
