6 Place Alfred de Musset, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Alfred de Musset, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtelet.
- 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 368 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 854 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 6 Place Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Place Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 6 Place Alfred de Musset se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Alfred de Musset par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Alfred de Musset se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouen et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Alfred de Musset à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Place Alfred de Musset est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
