29 Place de la Rougemare, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de la Rougemare, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°27 et du 1.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de la Rougemare, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 130 mètres
- - Rouen Rive Droite à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 444 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 203 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place de la Rougemare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place de la Rougemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de la Rougemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de la Rougemare, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de la Rougemare dans son marché local
Prix du 29 Place de la Rougemare par rapport à la voie
Sur Place de la Rougemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 29 Place de la Rougemare se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de la Rougemare par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de la Rougemare se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de la Rougemare à Rouen
Le loyer moyen estimé au 29 Place de la Rougemare est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
