35 Place de la Rougemare, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Place de la Rougemare, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
185 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Place de la Rougemare, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beauvoisine.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 146 mètres
- - Rouen Rive Droite à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 458 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 198 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1115 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place de la Rougemare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place de la Rougemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place de la Rougemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place de la Rougemare, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de la Rougemare dans son marché local
Prix du 35 Place de la Rougemare par rapport à la voie
Sur Place de la Rougemare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 35 Place de la Rougemare se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de la Rougemare par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place de la Rougemare se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 35 Place de la Rougemare à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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