8 Place de la Rougemare, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Rougemare, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
141 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place de la Rougemare, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beauvoisine.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 86 mètres
- - Rouen Rive Droite à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 402 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 243 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 128 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Rougemare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Rougemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Rougemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Rougemare, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Rougemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Rougemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Rougemare dans son marché local
Prix du 8 Place de la Rougemare par rapport à la voie
Sur Place de la Rougemare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Place de la Rougemare se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Rougemare par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Rougemare se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 8 Place de la Rougemare à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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