1 Place Dominique Laboubee, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dominique Laboubee, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Dominique Laboubee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 297 mètres
- - Rouen Rive Droite à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 898 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 212 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 995 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 212 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 266 mètres
Ventes au 1 Place Dominique Laboubee
Une vente a été recensée au 1 Place Dominique Laboubee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dominique Laboubee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dominique Laboubee, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dominique Laboubee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dominique Laboubee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dominique Laboubee dans son marché local
Prix du 1 Place Dominique Laboubee par rapport à la voie
Sur Place Dominique Laboubee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 1 Place Dominique Laboubee se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dominique Laboubee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dominique Laboubee se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Dominique Laboubee à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Dominique Laboubee est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Place Dominique Laboubee
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 1 Place Dominique Laboubee à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
