16 Place du Châtelet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
86 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Châtelet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Châtelet.
1 niveau - 1160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 363 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 819 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Châtelet dans son marché local
Prix du 16 Place du Châtelet par rapport à la voie
Sur Place du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 16 Place du Châtelet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Châtelet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Châtelet se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Châtelet à Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Châtelet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 16 Place du Châtelet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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