13 Place du General de Gaulle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.6 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du General de Gaulle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauvoisine.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 69 mètres
- - Rouen Rive Droite à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 125 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 905 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du General de Gaulle, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 13 Place du General de Gaulle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du General de Gaulle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du General de Gaulle se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du General de Gaulle à Rouen
Le loyer moyen estimé au 13 Place du General de Gaulle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
