21 Place du General de Gaulle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 22.99 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du General de Gaulle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 93 logements - 21 locaux - 127 parkings - 2612 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 42 mètres
- - Rouen Rive Droite à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 431 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 153 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 913 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du General de Gaulle, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 21 Place du General de Gaulle se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du General de Gaulle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du General de Gaulle se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du General de Gaulle à Rouen
Le loyer moyen estimé au 21 Place du General de Gaulle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
