3 Place du Marechal Foch, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marechal Foch, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 283 mètres
- - Rouen Rive Droite à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 893 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 198 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 994 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 198 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 296 mètres
Ventes au 3 Place du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 3 Place du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marechal Foch, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Place du Marechal Foch se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marechal Foch par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marechal Foch se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marechal Foch à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marechal Foch est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 3 Place du Marechal Foch à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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