18 bis Place du Vieux Marche, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Place du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°18 et du 0.25 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Place du Vieux Marche, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 225 mètres
- - Rouen Rive Droite à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 691 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 334 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 804 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 224 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Place du Vieux Marche
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Place du Vieux Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Place du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Place du Vieux Marche, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Place du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Place du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 18 bis Place du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 18 bis Place du Vieux Marche se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place du Vieux Marche par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Place du Vieux Marche se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Place du Vieux Marche à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 bis Place du Vieux Marche est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
