Rue des Beguines, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Beguines, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Beguines dans son marché local
Prix Rue des Beguines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Beguines se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Beguines à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des Beguines est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Beguines
Les ventes enregistrées Rue des Beguines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Beguines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 167 mètres
- - Rouen Rive Droite à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 614 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 297 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 734 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 141 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 395 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Beguines
Adresses Rue des Beguines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Beguines, classées par tranches de numéros.
