5 b Place Gustave Robert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Place Gustave Robert, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 a et du 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Place Gustave Robert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 295 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 453 mètres
- - Collège Fontenelle à 453 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Place Gustave Robert
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Place Gustave Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Place Gustave Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Place Gustave Robert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Place Gustave Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Place Gustave Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Place Gustave Robert dans son marché local
Prix du 5 b Place Gustave Robert par rapport à la voie
Sur Place Gustave Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 5 b Place Gustave Robert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Place Gustave Robert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Place Gustave Robert se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Place Gustave Robert à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 b Place Gustave Robert est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
