1 Place Pilavoine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pilavoine, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°2 a et du 14.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pilavoine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 300 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 403 mètres
- - Collège Fontenelle à 403 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pilavoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pilavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pilavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pilavoine, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pilavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pilavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pilavoine dans son marché local
Prix du 1 Place Pilavoine par rapport à la voie
Sur Place Pilavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 1 Place Pilavoine se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pilavoine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pilavoine se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pilavoine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pilavoine est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
