2 a Place Pilavoine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place Pilavoine, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Place Pilavoine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 306 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 410 mètres
- - Collège Fontenelle à 410 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 100 mètres
Ventes au 2 a Place Pilavoine
Une vente a été recensée au 2 a Place Pilavoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place Pilavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place Pilavoine, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place Pilavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place Pilavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place Pilavoine dans son marché local
Prix du 2 a Place Pilavoine par rapport à la voie
Sur Place Pilavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 a Place Pilavoine se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place Pilavoine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Place Pilavoine se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Place Pilavoine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 a Place Pilavoine est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
