13 Place Saint Marc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°15 et du 12.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint Marc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Paris à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 496 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 586 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 641 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 109 mètres
Ventes au 13 Place Saint Marc
Les 5 ventes au 13 Place Saint Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint Marc, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 13 Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 13 Place Saint Marc se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint Marc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint Marc se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint Marc à Rouen
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint Marc est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
