Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Fleury dans son marché local
Prix Rue Ambroise Fleury par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Fleury se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Fleury à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Fleury est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Fleury
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 139 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 315 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 588 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 426 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 756 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Fleury
Adresses Rue Ambroise Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Fleury, classées par tranches de numéros.
