9 Place Saint Marc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint Marc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1862, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Paris à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 511 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 655 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 113 mètres
Ventes au 9 Place Saint Marc
Une vente a été recensée au 9 Place Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint Marc, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 9 Place Saint Marc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Marc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Marc se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint Marc à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint Marc est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
