1 Quai Cavelier de la Salle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Cavelier de la Salle, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Cavelier de la Salle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Orléans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 10 locaux - 11 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 444 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 794 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 456 mètres
Ventes au 1 Quai Cavelier de la Salle
Une vente a été recensée au 1 Quai Cavelier de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Cavelier de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Cavelier de la Salle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Cavelier de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Cavelier de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Cavelier de la Salle dans son marché local
Prix du 1 Quai Cavelier de la Salle par rapport à la voie
Sur Quai Cavelier de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Quai Cavelier de la Salle se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Cavelier de la Salle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Cavelier de la Salle se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Cavelier de la Salle à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Cavelier de la Salle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
