9 Quai de la Bourse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la Bourse, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°7 et du 6.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de la Bourse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 732 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 461 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1107 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 461 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de la Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de la Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de la Bourse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la Bourse dans son marché local
Prix du 9 Quai de la Bourse par rapport à la voie
Sur Quai de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 Quai de la Bourse se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la Bourse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de la Bourse se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de la Bourse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de la Bourse est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
