Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du General Leclerc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 107 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Leclerc se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Leclerc à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du General Leclerc est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 54 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 736 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 299 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 850 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 387 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Leclerc
Adresses Rue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
