Rue du General Leclerc, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du General Leclerc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 107 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue du General Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Leclerc se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Leclerc à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du General Leclerc est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 236 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 891 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 309 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1061 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 309 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Leclerc
Adresses Rue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
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