2 Quai Jacques Anquetil, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°6 et de n°182.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Jacques Anquetil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Gare Saint-Sever à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen (Avenue Champlain) à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 584 mètres
- - Collège Camille Claudel à 644 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 584 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 547 mètres
Ventes au 2 Quai Jacques Anquetil
Les 2 ventes au 2 Quai Jacques Anquetil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Jacques Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Jacques Anquetil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 2 Quai Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Quai Jacques Anquetil se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Jacques Anquetil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Jacques Anquetil se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Jacques Anquetil à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Jacques Anquetil est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Quai Jacques Anquetil à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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