3 Quai Jacques Anquetil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Jacques Anquetil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île Lacroix.
1 niveau - 1632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Muffat à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 929 mètres
- - Collège Camille Claudel à 704 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 929 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 3 Quai Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Quai Jacques Anquetil se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Jacques Anquetil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Jacques Anquetil se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Jacques Anquetil à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Jacques Anquetil est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
