7 Quai Pierre Corneille, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Pierre Corneille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Quais à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 845 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 489 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 953 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 519 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Pierre Corneille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 7 Quai Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 7 Quai Pierre Corneille se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Pierre Corneille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Pierre Corneille se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Pierre Corneille à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Pierre Corneille est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 7 Quai Pierre Corneille à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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