40 Rampe Bouvreuil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rampe Bouvreuil, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°40 bis et de 1.35 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 40 Rampe Bouvreuil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 384 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 163 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1103 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 347 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 355 mètres
Ventes au 40 Rampe Bouvreuil
Les 4 ventes au 40 Rampe Bouvreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rampe Bouvreuil dans son marché local
Prix du 40 Rampe Bouvreuil par rapport à la voie
Sur Rampe Bouvreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 40 Rampe Bouvreuil se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rampe Bouvreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rampe Bouvreuil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
