Rue Alain Blanchard, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alain Blanchard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Alain Blanchard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Blanchard dans son marché local
Prix Rue Alain Blanchard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Blanchard se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Blanchard à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Alain Blanchard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alain Blanchard
Les ventes enregistrées Rue Alain Blanchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alain Blanchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 176 mètres
- - Rouen Rive Droite à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 443 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 182 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1124 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Blanchard
Adresses Rue Alain Blanchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Blanchard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au Rue Alain Blanchard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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