2 Rampe Cauchoise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe Cauchoise, affiche un prix moyen de 2 706 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
171 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rampe Cauchoise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 66 mètres
- - Rouen Rive Droite à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 621 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 211 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 739 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 100 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 609 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe Cauchoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe Cauchoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe Cauchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe Cauchoise, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Cauchoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Cauchoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe Cauchoise dans son marché local
Prix du 2 Rampe Cauchoise par rapport à la voie
Sur Rampe Cauchoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rampe Cauchoise se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe Cauchoise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rampe Cauchoise se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 2 Rampe Cauchoise à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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