Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Marne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Marne se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Marne à Rouen
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Marne est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Marne
Les ventes enregistrées Boulevard de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 116 mètres
- - Rouen Rive Droite à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 331 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 331 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Marne
Adresses Boulevard de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Marne, classées par tranches de numéros.
