27 Route de Bonsecours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Bonsecours, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°18 et du 21.35 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Bonsecours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 123 logements - 168 parkings - 3653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0427 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 895 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1167 mètres
Ventes au 27 Route de Bonsecours
Les 3 ventes au 27 Route de Bonsecours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Bonsecours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Bonsecours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Bonsecours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Bonsecours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Bonsecours dans son marché local
Prix du 27 Route de Bonsecours par rapport à la voie
Sur Route de Bonsecours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 27 Route de Bonsecours se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Bonsecours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Bonsecours se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Bonsecours à Rouen
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Bonsecours est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
