Rue Basse, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse dans son marché local
Prix Rue Basse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Basse est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse
Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 84 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1109 mètres
- - Collège Camille Claudel à 1718 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1704 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse
Adresses Rue Basse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse, classées par tranches de numéros.
