43 Route de Bonsecours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Bonsecours, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°72 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route de Bonsecours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 24 parkings - 1459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Paul à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1208 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 780 mètres
Ventes au 43 Route de Bonsecours
Les 27 ventes au 43 Route de Bonsecours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Bonsecours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Bonsecours, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Bonsecours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Bonsecours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Bonsecours dans son marché local
Prix du 43 Route de Bonsecours par rapport à la voie
Sur Route de Bonsecours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 43 Route de Bonsecours se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Bonsecours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route de Bonsecours se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route de Bonsecours à Rouen
Le loyer moyen estimé au 43 Route de Bonsecours est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
