1 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Darnetal, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 37.2 % à celui du n°21 et de n°29 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
- 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Broches à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 976 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Darnetal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Darnetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Darnetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Darnetal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Darnetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Darnetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Darnetal dans son marché local
Prix du 1 Route de Darnetal par rapport à la voie
Sur Route de Darnetal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Route de Darnetal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Darnetal par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Darnetal se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Darnetal à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Darnetal est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
