261 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Darnetal, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°265 et de 3.53 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 261 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 927 mètres
- - Collège Fontenelle à 1101 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 106 mètres
Ventes au 261 Route de Darnetal
Les 5 ventes au 261 Route de Darnetal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Darnetal dans son marché local
Prix du 261 Route de Darnetal par rapport à la voie
Sur Route de Darnetal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 261 Route de Darnetal se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Darnetal par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Route de Darnetal se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
