349 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Route de Darnetal, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°347 et de 14.29 % à celui du n°353.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 349 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 689 mètres
- - Collège Fontenelle à 807 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 323 mètres
Ventes au 349 Route de Darnetal
Les 6 ventes au 349 Route de Darnetal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Route de Darnetal dans son marché local
Prix du 349 Route de Darnetal par rapport à la voie
Sur Route de Darnetal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 349 Route de Darnetal se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Route de Darnetal par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Route de Darnetal se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
