22 Route du Havre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Havre, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°24 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route du Havre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 158 mètres
Ventes au 22 Route du Havre
Une vente a été recensée au 22 Route du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Havre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Havre dans son marché local
Prix du 22 Route du Havre par rapport à la voie
Sur Route du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 22 Route du Havre se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Havre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Havre se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 22 Route du Havre à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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