1 Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbe Bazire, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°1 bis et du 6.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 1 Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 227 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 607 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 363 mètres
Ventes au 1 Rue Abbe Bazire
Les 2 ventes au 1 Rue Abbe Bazire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbe Bazire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbe Bazire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbe Bazire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbe Bazire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbe Bazire dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbe Bazire par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bazire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 1 Rue Abbe Bazire se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbe Bazire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abbe Bazire se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 91.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
